+ добавить

Дача, дом возле реки, для отдыха, рыбалки. Чернигов. обл

2, сегодня 0

Дача, дом возле реки, для отдыха, рыбалки. Чернигов. обл

2, сегодня 0
Ukraine Опубликовано Август 31, 2020 ID #82277

Дача находится в с. Макишин, Черниговской обл., в исторической зоне, недалеко от небольшой, но самой чистой в Украине речки Снов, впадающей в Десну.

Просьба: прочитайте объявление до конца.

Дом строился как дачный, из не дорогих материалов и расчитан ТОЛЬКО на теплый сезон.
• Размеры дома 9,5 м х 4.5 м., с пристроенным деревянным накрытием 9.5 м х 2 м. Высота потолков в доме - 2.30 м.
• Стены - белый силикатный кирпич, толщина стен в один кирпич - 25 см.
• Крыша - шифер, фронтоны из ОСБ плиты, окрашены в белый цвет.
• Внутри дом оштукатурен и протянута беспесчанка под обои.
• Пол - черновая стяжка, двойная битумная изоляция.
• В одной комнате потолок утеплён и подбит вагонкой.
• Комната отгорожена деревянной перегородкой с утеплителем и обшита вагонкой.
• Двери деревянные.
• На пол, в комнату, куплен новый хороший 4-х метровый линолеум, лежит в рулоне.
• Под крышей устроено по типу второго этажа, БЕЗ ОТДЕЛКИ. Пол выложен шпунтованной сосновой доской, в каждом фронтоне установлено по одному деревянному окну.
• На верх можно подняться по нормальной металлической лестнице с крепкими деревянными ступенями.
• Перекрытие в доме выполнено брусом 5000 х 180 х 60 мм, с шагом 550 мм.
• Окна в доме простые, деревянные.
• Электропитание – 380 В, официальное, три фазы. По дому пользуюсь переноской.
• Печки нет. Дом строился как дачный, для весенне-летнего сезона, поэтому отопление не предусмотрено.
• Дом НЕ ДОСТРОЕН: требуются определенные строительные работы внутри и снаружи.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.
• Участок - 10 сот., 18 м х 60 м. По фасаду 18 м.
• Со стороны улицы, огорожен самым простым деревянным забором. От соседских участков НЕ ОГОРОЖЕН, только межевые границы по земле.
• Земля очень плодородная.
• На участке есть вода. Сважина диаметром 50 мм. глубина - 25 м. под воздушный компрессор, вода нормальная, чистая. Также, на улице, есть общий колодец.
• В саду молодые плодовые деревья, 6 -7 лет; яблони, груши, абрикос, сливы, орехи.
• Часть земли отведена под огород.
• Конец участка переходит в ров, который давным-давно был притокой реки. В нем растут огромные старые деревья.
• Село газифицировано. По улице, под землёй, вдоль забора, проложена газовая труба. При желании можно подключиться.
• Дорога, которая идёт с трассы к селу и по селу - все асфальт, только небольшое расстояние, от сельской дороги к участку, примерно 80 метров, хорошая грунтовка.
• В село 2 раза в день едет маршрутка с Чернигова (от базара "Нива").
• Соседи - приличные и работящие, не алкаши. В мое отсутствие присматривают за участком и, если нужно, помогают.
• Дача находится в 350 м. от речки Снов, это 15 мин. неспешным шагом. Возле речки есть места для отдыха, купания и рыбалки. Река чистая и рыбная. Для рыбаков - золотое место.
• Мест для купания с песчаными, так и с "дикими" берегами, достаточно. На последнем фото указал расположение дачи и маршруты (синим цветом), как можно дойти к реке.
• За рекой, примерно 3-4 км, есть огромный лесной бор, где можно отдохнуть, прогуляться по красивым местам, подышать чистым лесным воздухом и в сезон собрать ягод и грибов.
• Удаленность от Киева - 180 км., от Чернигова - 35 км.
Документы на дом и землю в наличии.
Продажа от хозяина.

Торг только для реальных покупателей.