+ добавить

Частный дом.участок.участок под застройку.коммерчиская недвижимость

2, сегодня 0

Частный дом.участок.участок под застройку.коммерчиская недвижимость

2, сегодня 0
Ukraine Киевская область Киев Опубликовано Сентябрь 1, 2020 ID #112696

Предлагаем Вашему Вниманию энергоэффективный дом со своим садом и с красивыми закатами, площадью 130 кВ.м. плюс фундамент с подвалом на 288 кВ.м. ( из которых 84 кВ.м. подвал). К фундаменту есть бетонные плиты на 1 этаж.

Инфраструктура: Расположены объекты на 10 сотках земли и находятся в Хотяновке ( Вышгородский район ), в 2х километрах от Днепра, Десны и Киевского моря. Через 100 метров супермаркет Фора, Рынок, Заправка ВОГ, Автобусная остановка ( до метро Героев Днепра 15 минут на автобусе ).

Все коммуникации! А именно:
• Электричество 50 кВт 3 фазы
• Своя скважина 50 метров
• Канализация с переливом.

Данный объект строился под сдачу жилого 2-х этажного дома, с 20-тю студийными комнатами по 25 кВ.м., каждая из которых, может приносить в среднем от 4500 до 6000 грн/в месяц. При вложении дополнительно 40 тыс. у.е - Вы может достроить 1 этаж с ремонтом и коммуникациями по 10 комнат и сдавать в среднем по 5000 грн/в месяц ( 50 тыс. грн/в месяц за все). Так же можно сдавать отдельно стоящий дом по 16 тыс. Грн/в месяц (вложив около 5 тыс. у.е в мебель и некоторую технику), что в общем принесёт Вам за сдачу 10-ти квартир 600 тысяч гривен в год и сдачу дома 192 тысячи в год, при покупке объектов, стоимостью 89 тыс.у.е и в инвестировании на постройку 45 тыс у.е

Итого: Вы инвестируете 134 тыс. у.е и Ваш объект окупается за - 5 лет( с учётом затрат времени на постройку и ремонт объекта (4 месяца ). Но если Вы построите 2 этажа - то срок окупаемости за 2 этажа будет более быстрым, чем за 5 лет, так как Вы не тратите средства на кровлю, на покупку земли и коммуникации. Также можно рассмотреть объект как под сдачу либо эксплуатацию производства (швейного, кондитерского, мебельного и тд).

Большим плюсом являются Низкие тарифы на электричество !

Продажа от собственника!
Тел. + 380 - - - Гамлет

Коммерческая недвижимость, Продажа бизнеса, Участок под застройку, Коммерческая недвижимость Киев, Продажа бизнеса Киев, Участок под застройку Киев, купить участок под застройку, купить участок под застройку Киев, Участок под застройку Киев, купить коммерческую недвижимость, купить коммерческую недвижимость Киев, Киевская область

коммерческая недвижимость, Идея для бизнеса, участок киев, продажа бизнеса киев, купить участок киев, коммерческая недвижимость киев, идея для бизнеса киев, продажа участка киев